新消费·申生机｜衡复面貌区——潮人都要来打卡的瑰宝街区
“啊！‘梧桐区’，我知道！我最喜爱‘梧桐区’！”和记者聊起“梧桐区”，来自意大利西西里岛的马巍有很多话要说，自从三年前在永康路开出第一家NONNA诺奶奶面包店，现在连锁店现已超越10家。
西西里岛风情的Amuni Gelato冰淇淋店与楼上的居民调和同处。本文均孙云摄
500米开外的永嘉路，相同喜爱“梧桐区”的西西里岛老乡Alex开了一家Amuni Gelato冰淇淋店。昨天下午，许多人现已穿上了短袖T恤和吊带背心，正是吃冰淇淋的好时刻，3时许，记者在店里看到,短短10分钟就进来七八拨客人，露天小院一瞬间就坐满了，其间既有言语相通的熟客，也有忽然发现店东是外国人而吃了一惊的新客人。
说外语的熟客来到Alex的冰淇淋店。
让两位来自意大利的新上海人喜爱的“梧桐区”——衡复历史文化面貌区，也深得上海本地人和八方游客喜爱。从永嘉路向武康路散步，马路上装扮入时的年青人越来越多，更在武康路淮海中路和武康路安福路口到达峰值。在永乐汇门口的13DE MARZO咖啡上海首店，为了一杯装饰小熊玩偶的咖啡，游客一边用粤语、英语等各种言语惊呼“要等80分钟”，一边毫不勉强地持续等候——这，便是瑰宝街区的魅力吧！
客人简直都是为了这只小熊买单。
“打卡经济”背面的流量“暗码”
没有大型商业体，只有约180家沿街商铺，却能招引日均三四万的人流，带来每年过亿的税收——近几年来，城市更新和业态更新让武康路-安福路街区（下文简称武安街区）一举成为沪上人气最高的“亿元街区”之一，走在这儿，总是能“猝不及防”就邂逅一种没见过的新业态，或许邂逅一场出人意料的品牌快闪。
比肩接踵的WiggleWiggle全国首店。
湖南大街营商办主任刘婧说，近两年来许多著名品牌挑选在武安街区举行快闪，上一年的阿玛尼快闪、路易威登出售杂志等限时活动颤动全城，本年一季度现已举行蔻依香氛“荒木玫瑰限时书店”等10余场快闪，ZARA×黄油小熊快闪店等还由于深受欢迎延期三个月完毕。
比较购物，我们更介意能不能拍得美观。
除了招引眼球的品牌快闪，新店、首店也不断涌现。在武康路安福路口的永乐汇，运营多巴胺色系杂货的WiggleWiggle全国首店、美妆调集店Harmay话梅、明星王鹤棣做主办人的D.DESIRABLE餐饮服饰调集店、多抓鱼循环商铺等都让人耳目一新，武康路五原路口的安踏零碳概念店也是全国首家。
粉丝来到D.DESIRABLE打卡。
这些“人无我有”的新式业态招引了喜爱明星的、喜爱拍写真的、喜爱晒朋友圈的、喜爱尝鲜的……各类年青人前来打卡。昨天下午，WiggleWiggle狭隘的楼梯上挤满了上上下下的人，虽然前面人的脚踩到了后边的人，年青男女们仍吃力地挤上楼，在各种心爱的毛绒玩具和空间摆设前拗造型摄影。13DE MARZO咖啡店更是摩肩接踵，这个被称为韩国和泰国游客必到打卡点的咖啡店是摄影名胜，等候的顾客在店内打卡点和巨型小熊合影，拿到了咖啡的顾客则刻不容缓地举起咖啡对着天空摄影，记者调查了一瞬间，简直没有人拿到咖啡后不摄影的，这只呆萌的小熊可谓是拿捏住了流量的暗码。
“咖啡杯不落地”方案背面的营商“暗码”
伴随着过境240小时免签等方针利好，衡复面貌区正成为境外游客打卡上海的重要目的地，武康大楼、安福路更是必到之处。昨天下午，武康路安福路口Harmay话梅阛阓一楼座位外的台阶上也坐满了各种肤色的游客，齐刷刷面临马路而坐，毫不介意端着“蛇矛短炮”的老爷叔怼脸摄影，让“望洋眼”这句上海话变得具象化了。
仅武安街区日均就有三四万人流量，这给属地大街也带来了不小的压力。特别是，衡复面貌区以老修建居多，路途也不宽，为了统筹商旅文体展统筹开展与居民生活，刘婧说，她简直有街区一切商户负责人的微信，并和营商办的搭档们隔三差五去“citywalk”，了解商户需求，也帮企业穿针引线、磕碰火花，例如帮服装定制企业寻觅展现空间，给餐饮企业和上海交响乐团跨界协作牵线，也要和谐商铺在进行装饰等时统筹周边居民生活。
“话梅”不卖话梅而是卖美妆。
居民喜爱闹中取静，商家喜爱熙来攘往，“武康-安福面貌街区共治委员会”便是我们求同存异、交融开展的一个桥梁枢纽。居民代表、商户代表、游客代表等都能够对街区开展提出建设性定见，“脑筋风暴”出许多立异做法，掩盖100余家咖啡店的“咖啡杯不落地”方案便是其间之一。
2021年，湖南大街上线了一款废物清运预定小程序，商户能够随时预定上门清运废物，20分钟内就有环卫车到店收取；一起，推进沿街饮品店参加“咖啡杯不落地”方案，顾客能够将用完的咖啡杯、冰淇淋杯等交给恣意门店收回处理，既不必拿着纸杯一路找废物桶，也不会形成街面废物桶外溢污染环境，让居民、游客、商户得到了“三赢”。
多巴胺色系的店肆招引顾客为心情价值买单。
刘婧说：“街区商铺空间稀缺且产权杂乱，管理部门需求精细化整理，针对企业状况精准匹配，尽最大努力为企业供给开展所需的各类资源，完成一站式、一揽子服务。”正是由于营商环境有温度、有细节，商户在这儿不只遍及开展杰出，还纷繁考虑在这儿寻觅更多新的或许。
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